En France, la gestion des risques locatifs représente un enjeu fondamental tant pour le locataire que pour le propriétaire. Elle vise avant tout à encadrer les responsabilités respectives, protéger les biens immobiliers et mobiliers, et éviter les litiges pouvant émerger au cours d’un bail immobilier. En effet, depuis la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 renforcée par la loi ALUR de 2014, chaque locataire doit impérativement souscrire une assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs notamment les sinistres liés à un incendie, une explosion ou un dégât des eaux. Cette réglementation est née d’un constat simple : les sinistres locatifs peuvent rapidement engendrer d’importantes pertes financières et compliquer la…